グランドプラザ神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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8階 / 40.18㎡の場合

相場
1,119万円
27.9万円/㎡
832
1,023
1,215
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,215万円
25.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドプラザ神戸
1,200万円（29.9万円/㎡）/ 8階 / 40.18㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,200万円29.9万円8階 40.18㎡ 2DK西
2024/11/101,480万円30.3万円7階 48.9㎡ 2LDK北東
2024/11/101,210万円22.8万円8階 53.02㎡ 2DK+S西
2024/05/111,280万円29.4万円3階 43.51㎡ 2DK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05
グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2025/08/07エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 850万円25.7万円33.03㎡1DK7階 / 7階建 南東1985年35戸RC
2025/10/22ワコーレ上沢
神戸市兵庫区上沢通六丁目
上沢駅3分 1,380万円32.3万円42.66㎡2DK5階 / 8階建 南1988年23戸RC
2025/01/30甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/09/01朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,050万円24.1万円43.6㎡2LDK6階 / 11階建 南西1985年118戸SRC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2023/08/24ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 850万円27.6万円30.75㎡1DK4階 / 11階建 西1988年57戸SRC
2025/10/14朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円31.9万円46.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年32戸RC
2024/09/30甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 1,350万円31.6万円42.73㎡2LDK3階 / 8階建 西1981年38戸RC
2024/09/22グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,180万円23.8万円49.64㎡2LDK3階 / 6階建 北東1986年45戸RC
2025/02/21神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円32.0万円46.3㎡2DK5階 / 10階建 南東1985年29戸SRC
2025/10/23朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 820万円24.1万円34.02㎡1DK2階 / 6階建 北西1990年42戸RC
2025/05/11ライオンズマンション神戸第3
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅5分 1,300万円32.1万円40.5㎡1DK4階 / 10階建 南1991年50戸RC
2024/07/07兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,050万円25.6万円40.99㎡2DK8階 / 9階建 -1983年40戸RC
2025/04/17兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,250万円26.7万円46.75㎡2LDK7階 / 9階建 -1984年35戸RC
2024/06/23甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,200万円23.9万円50.15㎡3DK7階 / 8階建 西1985年48戸RC
2025/04/17甲南グランドハイム兵庫
神戸市兵庫区芦原通四丁目
兵庫駅8分 1,100万円23.2万円47.48㎡3DK3階 / 9階建 南1986年78戸SRC
2024/10/18サンコート中之島
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅4分 750万円23.3万円32.18㎡2DK3階 / 5階建 東1987年35戸RC
2024/10/15グランドプラザ兵庫
神戸市兵庫区島上町二丁目
中央市場前駅5分 1,380万円29.5万円46.8㎡2DK+10階 / 10階建 西1987年29戸RC
2023/09/10トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,400万円30.0万円46.72㎡2LDK3階 / 8階建 西1985年57戸RC
2025/09/04ワコーレみさき
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 1,350万円27.3万円49.41㎡2LDK2階 / 10階建 南東1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市兵庫区では10.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名グランドプラザ神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩3分
築年月1986年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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